مشاريع البنية التحتية تنعش الطلب على العقارات

قالَ تقريرُ شركة الأصمخ للمشاريع العقارية: إن الجهات المعنية في الدولة قامت بتنفيذ عددٍ من المشاريع لتطوير الطرق والبنية التحتية في نطاق بلدية الوكرة، تخدم نحو 2000 قسيمة سكنية في شمال الوكير وغرب المشاف، بالإضافة إلى تطوير الطرق والبنية التحتية في غرب الوكرة، تخدم ما يقارب من 1200 قطعة أرض ما بين الاستخدامات السكنية والتجارية والعامة.

ونوّه إلى أن هذه المشاريع التي تم إنجازها تأتي ضمن مشاريع تطوير الطرق والبنية التحتية في مدينة الوكرة والتي خصصت الدولة 6 مليارات ريال لتنفيذها، مُبينًا أن الجهات المعنية ستقوم بتنفيذ قرابة 8 مشاريع ضخمة مُتعلقة بالبنية التحتية في المنطقة الجنوبية (الوكرة – الوكير – المشاف)، لخدمة قرابة 11 ألف قطعة أرض جديدة، (وفقًا لتصريحات رسمية).

وأوضحَ أن هذه المشاريع ستُساهم بانتعاش القطاع العقاري بشكل كبير، وسيؤثر إيجابيًا على زيادة الاستثمار العقاري وحركة الإنشاء والبناء في تلك المنطقة، كما ستُساهم تلك المشاريع في زيادة الطلب على الأراضي في تلك المنطقة، مُشيرًا إلى أن أسعار العقار تشهد استقرارًا في مناطق الوكرة، والوكير، والمشاف.

وأضاف: إن من ضمن المشاريع التي تم إنجازها مشروع تطوير الطرق والبنية التحتية لأراضي المواطنين في شمال الوكير ويخدم نحو 650 قسيمة سكنية في شمال الوكير، وشملت الأعمال إنشاء وتطوير شبكة الطرق الداخلية بطول إجمالي يبلغ حوالي 23 كيلومترًا وإنشاء 12 تقاطعًا لربط المنطقة السكنية الجديدة بالطرق الرئيسية والمحلية في شمال الوكير.

وأوضحَ  أيضًا أن من ضمن المشاريع التي تم تنفيذها مشروع تطوير الطرق والبنية التحتية للتقسيمات الحكومية لأراضي المواطنين في غرب المشاف، ويشمل إنشاء البنية التحتية لخدمة ما يقارب 1200 قسيمة سكنية. ومن ضمنها مشروعا تطوير الطرق والبنية التحتية في غرب الوكرة، وتضمن توفير بنية تحتية مُتكاملة لمنطقة غرب الوكرة، وتخدم إجمالي 1193 قطعة أرض ما بين الاستخدامات السكنية والتجارية والعامة.

وبيّن  أن هذه المشاريع الأربعة ستُسهم في إنعاش الطلب على العقار في المناطق المُنفذة بها، خاصة أن تلك المناطق تشهد إنشاء مبانٍ عديدة، ما سيُساهم في تكامل الخدمات فيها، كما سيؤثر على توجه المُستثمرين العقاريين إليها، ما سينعكس إيجابًا على القطاع العقاري في شمال الوكير وغرب المشاف، وغرب الوكرة.

وأضافَ : كما أن مشاريع الطرق التي تم افتتاحها أمام الحركة المرورية لخدمة مناطق الوكرة والوكير والمشاف وربطها بباقي مناطق الدولة، هي مشاريع الطريق المداري وطريق ميناء حمد والطريق الدائري السابع والجزء الجنوبي من طريق الدوحة السريع.

وأكدَ  أن هذه المشاريع ستُساهم في زيادة الطلب على الأراضي في تلك المناطق، كما ستُعزز من الاستثمار وخاصة للمشاريع التجارية (المُجمعات التجارية) بالإضافة للمشاريع السياحية (فنادق ومرافق سياحية)، مُشيرًا إلى أن هذه المشاريع ستُساهم باتجاه أنظار المُستثمرين إلى تلك المناطق، ما سيُعزز من أعمال الإنشاء والبناء في تلك المناطق.

وأوضحَ تقرير الأصمخ للمشاريع العقارية أن مشاريع تطوير البنية التحتية في المنطقة الجنوبية هي جزء من خطط الدولة بتنفيذ البنية التحتية لخدمة 32 ألفًا و855 قطعة أرض موزعة على العديد من المناطق.

قالَ تقريرُ شركة الأصمخ للمشاريع العقارية: إن قيم الصفقات العقارية شهدت أداءً مُرتفعًا بالمُقارنة مع الأسبوع السابق، وفق بيانات آخر نشرة صادرة عن إدارة التسجيل العقاري في وزارة العدل للأسبوع المُمتد من «16 إلى 18 أبريل الماضي»، حيث بلغت قيم تداولات العقارات أكثر من 175 مليون ريال.

وأوضحَ  أن بلدية الدوحة سجلت أعلى قيم من حيث الصفقات بواقع 15 صفقة، كما تصدرت بلدية الدوحة كافة البلديات من حيث قيم العقارات المباعة التي وصلت إلى نحو 89 مليون ريال.

وعلى صعيد أسعار القدم المُربعة للأراضي والتي نفذت عليها صفقات خلال الأسبوع الأول من مايو الحالي، بيّن المؤشر العقاري لشركة «الأصمخ» أنها شهدت تباينًا في الأسعار، موضحًا أن متوسط أسعار العرض للقدم المُربعة الواحدة في منطقة المنصورة وبن درهم بلغ «1,380» ريالًا، وسجل في منطقة النجمة «1,320» ريالًا للقدم المُربعة الواحدة، واستقر متوسط سعر القدم المُربعة في منطقة المعمورة عند «385» ريالًا، كما استقر متوسط سعر القدم في منطقة المطار العتيق عند «870» ريالًا للعمارات.

كما أشارَ مؤشر الأصمخ العقاري إلى أن سعر القدم المُربعة سجل في منطقة العزيزية «365» ريالًا، كما سجل في منطقة أم غويلينا سعر «1,350» ريالًا للقدم المُربعة الواحدة.

 للاطلاع على مصدر الخبر، يرجى الضغط (هنا)