تطوير أراضي المواطنين يحفز الإنشاءات

إن مُعدل الإنفاق الحكومي يعتبر من أهم العوامل المؤدية إلى نمو القطاع العقاري، لافتًا إلى مواصلة العمل على إنجاز مشاريع البنية التحتية وخاصة تطوير أراضي المواطنين. وأن الحزمة الكبيرة من العقود المُرتبطة ببرامج تتعلق بالبنية التحتية مثل الطرق والصرف الصحي التي يتم تنفيذها من قِبل الجهات المعنية، بالإضافة إلى أن تطوير أراضي المواطنين المحور الأساسي لنشاط الإنشاءات العقارية في النصف الثاني من العام الحالي، إلى جانب العقود ذات القيمة العالية التي طرحت لمشاريع المباني والتي ستُساهم في تعزيز قطاع الإنشاءات والبناء.

وإن هذه العقود ستُهيئ الفرصةَ لنشاط القطاع العقاري، من خلال تطوير المناطق التي ستخدم هذه المشاريع والتي ستحتاج إلى مُنشآت عقارية عديدة ومُتنوعة. وإن قطاعات مواد البناء والخدمات المُرتبطة بها ستستفيد من التأثيرات الإيجابية للعقود الممنوحة وخاصة التي تتعلق بمجال البنية التحتية والنقل. وأن هذا الواقع المؤدي إلى انتعاش قطاع إنشاء المباني سيستمر خلال السنوات القادمة وتزامن مع توجه المُطورين والمُستثمرين العقاريين إلى التوسع في استثماراتهم العقارية خلال السنوات المُقبلة. مُبينًا أن سوق المشاريع في قطر يلقى دفعًا قويًا من خلال هدفين مُرتبطين هما التنمية الوطنية وبناء البنية التحتية. وأن حجم الإنفاق على المشاريع التنموية في قطر سيُعزز نمو قطاع إنشاء المباني والذي سينعكس بدوره على النمو الاقتصادي سواء على المستوى القطاعي أو الكلي، وهذا ما تُبينه التقارير الرسمية والعالمية التي تُشير إلى أن قطاع البناء والإنشاء يواصل نموه.

إن قيم الصفقات العقارية شهدت أداءً مُنخفضًا بالمُقارنة مع الأسبوع السابق، وفق بيانات آخر نشرة صادرة عن إدارة التسجيل العقاري في وزارة العدل للأسبوع المُمتد من «26 إلى 30 مارس الماضي»، حيث سجل عدد الصفقات العقارية «64» صفقة، ولفت التقرير إلى أن قيم تداولات العقارات تخطت 161.7 مليون ريال.

وأن بلديتي الوكرة والظعاين حافظتا على النشاطات الكبيرة في التعاملات من حيث عدد الصفقات المُنفذة واحتلتا المرتبتين الأولى والثانية على التوالي، وأن متوسط عدد الصفقات المُنفذة في اليوم الواحد بلغ ما يُقارب «13» صفقة تقريبًا.

وعلى صعيد أسعار القدم المُربعة للأراضي والتي نفذت عليها صفقات خلال الأسبوع الأول من أبريل الحالي، بيّن المؤشر العقاري لشركة «الأصمخ» بأنها شهدت تباينًا في الأسعار، موضحًا أن متوسط أسعار العرض للقدم المُربعة الواحدة في منطقة المنصورة وبن درهم بلغ «1,380» ريالًا، وسجل في منطقة النجمة «1,320» ريالًا للقدم المربعة الواحدة، واستقر متوسط سعر القدم المربعة في منطقة المعمورة عند «385» ريالًا، كما استقر متوسط سعر القدم في منطقة المطار العتيق عند «870» ريالًا للعمارات.

إلى أن سعر القدم المُربعة سجل في منطقة العزيزية «365» ريالًا، كما سجل في منطقة أم غويلينة سعر «1,350» ريالًا للقدم المُربعة الواحدة. وقالَ التقريرُ: إن متوسط سعر القدم المُربعة سجل في منطقة الثمامة سعر «400» ريال للقدم المربعة الواحدة، واستقر متوسط سعر القدم المربعة التجاري في منطقة الوكرة عند «1,450» ريالًا، وسجل متوسط سعر القدم المربعة لكل من (الوكرة /‏‏‏‏‏‏عمارات) و(الوكرة /‏‏‏‏‏‏ فلل)، «590» ريالًا، و«275» ريالًا على التوالي.

 للاطلاع على مصدر الخبر، يرجى الضغط (هنا)