نموّ قطاع التشييد خلال العام الجاري

إنَّ قطاع التشييد والبناء في قطر يشهد نموًا، استمرارًا لما حقَّقه على مدار السنوات الماضية، مستفيدًا من أعمال المشروعات التنموية التي تنفذها الدولة. و إنَّ عمليات البناء والتشييد أعطت نشاطًا للقطاع العقاري في الدولة، وستُحافظ هذه العمليات على نموِّها المستمر خلال العام الحالي مدفوعةً بخُطة التنمية الاقتصادية التي تضمنتها رؤيةُ قطر الوطنية 2030، والإنفاق في مشاريع البنية التحتية والنقل، والمقرر تنفيذُها. و أنَّ القطاع العقاري في ظل التطور الذي شهدته قطر في مجالات التنمية، والتنويع الاقتصادي، أثبتَ دوره المحوري في التنمية الشاملة للدولة، لتصبح المشاريع والاستثمارات العقارية شرايين الاقتصاد القطري، لتمتدَّ في كافة أرجاء الدولة وتشيد التحفَ المعمارية الأكثر إثارة للإعجاب والأكثر فرادةً في المنطقة. و أنَّ المشاريع العقارية التي يتم تنفيذها في الدولة تنوَّعت بين جزر اصطناعية في البحر وأبراج شاهقة على البر، وشملت جميع المجالات العقارية، بالإضافة إلى مدنٍ سكنيةٍ مثل مدينة لوسيل، جزيرة اللؤلؤة قطر، وتطوير وسط الدوحة، باستثمارات تفوق 170 مليارَ دولار. وإنَّ قطاع التشييد والبناء سيستمر في استكمال المشاريع القائمة في مدينة لوسيل، واللؤلؤة قطر، والمرافق المُخطط لها في الدولة.

و إنَّ القطاع العقاري يعتبرُ أحد أهم أركان التنمية الاقتصادية التي تعتبر من الركائز الرئيسيَّة في رؤية قطر الوطنية 2030، واستطاعت الشركات العقارية الكُبرى مواكبة التطور بإطلاق مشاريع عقاريَّة رائدة.

وأنَّ دولة قطر توفر تشريعات رصينة ومناخًا جاذبًا للاستثمار، إضافة إلى الزحف المستمر للسيولة الباحثة عن ملاذٍ آمنٍ للاستثمار.

وأنَّ القوانين والتشريعات التي أصدرتها الدولةُ ساهمت بشكل فعَّال في تسهيل الاستثمار العقاري، مؤكدًا أن النهضة العمرانية في قطر ستستمر خلال السنوات المقبلة، نظرًا لما تشهدُه البلاد من نموٍ متسارعٍ وازدهارٍ اقتصادي قوي ومشروعات عملاقة في جميع القطاعات.

وإنَّ قيم الصفقات العقارية شهدت أداء مرتفعًا بالمُقارنة مع الأسبوع السابق، وَفق بيانات آخر نشرةٍ صادرة عن إدارة التسجيل العقاري في وزارة العدل للأسبوع المُمتد من «19 إلى 23 فبراير الماضي»، حيث سجلت عدد الصفقات العقارية «132» صفقة، إلى أن قيم تداولات العقارات وصلت إلى نحو 902 مليون ريال.

وأنَّ بلديتَي الوكرة والريان حَافظتا على النشاطات الكبيرة في التعاملات من حيث عدد الصفقات المنفذة واحتلتا المرتبتَين الأولى والثانية على التوالي،إلى أن متوسط عدد الصفقات المنفذة في اليوم الواحد بلغ ما يقارب من «26» صفقة تقريبًا.

وعلى صعيد أسعار القدم المربعة للأراضي والتي نفذت عليها صفقات خلال الأسبوع الأخير من فبراير الماضي، بين المؤشّر العقاري لشركة «الأصمخ» أنَّها شهدت تباينًا في الأسعار، موضحًا أنَّ متوسط أسعار العرض للقدم المربعة الواحدة في منطقة المنصورة وبن درهم بلغَ «1,380» ريالًا، وسجل في منطقة نجمة «1,320» ريالًا للقدم المربعة الواحدة، واستقر متوسط سعر القدم المربعة في منطقة المعمورة عند «385» ريالًا، كما استقر متوسط سعر القدم في منطقة المطار العتيق عند «870» ريالًا للعمارات.

كما أشارَ إلى أن سعر القدم المربعة سجل في منطقة العزيزية «365» ريالًا، كما سجل في منطقة أم غويلينة سعر «1,350» ريالًا للقدم المربعة الواحدة.

إنَّ متوسط سعر القدم المربعة سجَّل في منطقة الثمامة «400» ريال للقدم المربعة الواحدة، واستقرَّ متوسط سعر القدم المربعة التجاري في منطقة الوكرة عند «1,450» ريالًا، وسجل متوسط سعر القدم المربعة لكل من (الوكرة /‏‏‏‏عمارات) و(الوكرة /‏‏‏‏ فلل)، «590» ريالًا، و»275» ريالًا على التوالي.

إنَّ متوسط سعر القدم المربعة في منطقة الوكير سجَّل سعر «210» ريالات. كما بين المؤشر العقاري لشركة «الأصمخ» أنَّ متوسط سعر القدم المربعة ارتفع في منطقة معيذر الشمالي ليسجل «300» ريالٍ، وسجل في منطقة الريان «310» ريالات. وأن متوسط سعر القدم المربعة في منطقة الغرافة سجّل «375» ريالًا، وسجل متوسط سعر عرض القدم المربعة في منطقة الخريطيات «380» ريالًا، وفي منطقة اللقطة سجل سعر «300» ريالٍ للقدم المربعة الواحدة.

وإن متوسط سعر القدم المربعة في منطقة الخور استقر عند «210» ريالات للقدم المربعة، وسجل في منطقة الخيسة «295» ريالًا، وسجل في منطقة أم صلال محمد «290» ريالًا.

وبالعودة إلى أسعار الفلل والشقق السكنية، أنَّ متوسط أسعار الشقق السكنية في منطقة لوسيل للشقة المكونة من غرفة نوم واحدة «1.1» مليون ريال، و»1.3» مليون ريال للشقة المكونة من غرفتي نوم، و»1.9» مليون ريال للشقة المكونة من ثلاث غرف نوم، وأنَّ الأسعار تختلف حسب المنطقة والمساحة وموقع الشقة في العمارة السكنية.

إلى أنَّ متوسط سعر المتر المربع في الشقق الكائنة بالخليج الغربي بالأبراج المتعرجة يقدر ب «11» ألف ريال.

 للاطلاع على مصدر الخبر، يرجى الضغط (هنا)